토허제해제2 토지거래허가제란? 해제에 따른 법적 변화 정리 토지거래허가제는 부동산 투기 방지와 실수요자 보호를 위해 시행된 제도로, 일정 지역에서 일정 면적 이상의 토지를 거래할 때 정부의 허가를 받아야 하는 규제입니다. 그러나 최근 일부 지역에서 이 제도가 해제되면서 부동산 시장과 관련 법률에 큰 변화가 예상됩니다.토지거래허가제가 해제되면 거래 절차가 간소화되고, 투자자 유입이 증가할 가능성이 높아집니다. 하지만 이로 인해 가격 급등과 투기 과열이 발생할 수도 있어 주의가 필요합니다. 이번 글에서는 토지거래허가제의 개념과 도입 배경, 해제 이후의 법적 변화, 그리고 시장 전망까지 상세히 살펴보겠습니다.1. 토지거래허가제란? 개념과 도입 배경토지거래허가제의 개념토지거래허가제란 정부가 특정 지역의 토지 거래를 제한하여 부동산 시장을 안정시키고 투기 세력을 차단하기.. 2025. 3. 18. 토지거래허가구역해제 수혜지역 및 아파트단지 추천 2025년 2월 13일, 서울시는 토지거래허가구역을 대대적으로 해제하여 부동산 시장에 큰 변화를 가져왔습니다. 이번 해제는 투기 우려가 적은 지역을 중심으로 이루어졌으며, 재건축 단지 일부를 제외한 대부분 지역이 규제에서 벗어났습니다. 1. 주요 해제 지역 및 수혜 지역강남 3구 및 송파구 일부 해제:강남구 삼성동, 대치동, 청담동, 송파구 잠실동 등 국제교류복합지구 인근 아파트 단지들이 해제되었습니다.이 지역들은 그동안 토지거래허가구역으로 묶여 실거주 의무 등 규제를 받아왔으나, 이번 해제로 거래가 활성화될 것으로 예상됩니다.신속통합기획 재개발·재건축 사업지:신속통합기획 재건축·재개발 사업지 123곳 중 정비구역 지정 후 조합설립 인가까지 끝낸 6곳이 즉시 해제되었습니다.향후 조합설립 인가 여부에 따라.. 2025. 3. 13. 이전 1 다음
